5F Orianna

Dự án 5F Orianna đang được quy hoạch trên mặt tiền đường ĐT 741 thuộc xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Theo các chuyên gia bất động sản, đây là vị trí tương đối đắc địa, đem đến cơ hội phát triển toàn diện về kinh tế, văn hóa và giáo dục trên địa bàn tình.

Hạ tầng tại xung quanh dự án cũng được chú trọng phát triển. Chẳng hạn như tuyến đường quốc lộ 13 hiện nay đang được mở rộng. Dự án tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Vành đai 4, đường 747, đường ĐT741… Bên cạnh đó, dự án cũng được phát triển gần các khu công nghiệp lớn trên địa bà như KCN VSIP 2, KCN VSIP 3, KCN Tân Bình…

Từ 5F Orianna, cư dân cũng có thể di chuyển nhanh chóng đến khu vực Tây Nguyên và các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, Thành phố mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một… đảm bảo quá trình giao thương và phát triển kinh tế, văn hóa diễn ra thuận lợi.

Nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân, chủ đầu tư dự án 5F Orianna đã đẩy mạnh việc phát triển các tiện ích nội khu cũng như lựa chọn địa điểm có đa dạng tiện ích ngoại khu hấp dẫn.

Tiện ích nội khu dự án

Theo kế hoạch đang được triển khai, dự án 5F Orianna sẽ sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn. Cụ thể bao gồm:

• Hệ thống giáo dục các cấp bao gồm trường mầm non, tiểu học
• Các trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế
• Hệ thống trung tâm thương mại và nhà hàng cao cấp
• Các công viên với hệ thống cây xanh bao phủ tạo cảm giác thoáng mát cho nội khu dự án
• Hệ thống đèn đường sử dụng năng lượng mặt trời tiết kiệm điện năng
• Trung tâm y tế và bệnh viện
• Hệ thống an ninh được kiểm soát chặt chẽ với camera giám sát hoạt động 24/24

Tiện ích ngoại khu 

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu được đánh giá cao, vị trí dự án 5F Orianna cũng sở hữu hàng loạt tiện ích ngoại khu hấp dẫn. Cụ thể bao gồm:

• Tiếp giáp gần với khu đô thị Đại học Cổng Xanh
• Di chuyển 15 phút đến trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một
• Di chuyển 5 phút đến UBND phường Chánh Phú Hòa, hệ thống trường học các cấp
• Tiếp giáp gần với chợ Chánh Lưu
• Tiếp giáp gần với hệ thống các khu công nghiệp lớn như: KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, KCN Vsip2, Đại học Quốc tế Miền Đông, Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.

Dự án 5F Orianna có tổng diện tích quy hoạch lên đến 419.809,1 m2 và cung cấp đến thị trường 2760 lô đất nền nhà phố, biệt thự và shophouse. Mỗi lô đất tại dự án sẽ có diện tích giao động từ 70 – 120 m2. Cụ thể, mặt bằng dự án được phân loại theo từng hạng mục như sau:

• Đất ở chiếm  49,95% tương đương 209.685,5 m2
• Đất giao thông chiếm 32,71% tương đương 137.315,3 m2
• Đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 5% tương đương 20.95,2 m2
• Phần đất còn lại được sử dụng cho việc xây dựng trường học và các tiện ích nội khu khác.

  

  

Có 2 hình thức thanh toán:

Phương thức thanh toán tiến độ: Chiết khấu 8% 

Thanh toán thành 04 đợt trong vòng 18 tháng

• Khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng/nền
• Đợt 1: 35% Trong vòng 7 ngày kể từ khi công bố 
• Đợt 2: Cách nhau 30 ngày thanh toán 2% mỗi tháng (18 tháng) 
• Đợt 3: 25% ký công chứng
• Đợt 4: 5% Nhận sổ.

Phương thức thanh toán nhanh: Chiết khấu 10%

• Đặt cọc: 100 triệu/nền
• Đợt 1: Thanh toán 70%
• Đợt 2: Thanh toán 25% công chứng
• Đợt 3: Thanh toán 5% nhận sổ

Lưu ý: Liên hê quản lý sản phẩm để biết thêm bảng giá chính xác từng vị trí.

Ngày 26/01/2022: UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 307/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An được thực hiện dự án Khu nhà ở Phương Trường An 6 (Tên thương mại chính thức 5F Orianna).

Ngày 16/03/2022: UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 72/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Phương Trường An 6 tại xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.

Chủ đầu tư dự án Phương Trường An 6 Bình Dương là Công ty Cổ phần tập Đoàn Phương Trường An, được thành lập ngày 18/04/2018, đặt trụ sở tại số 9A đường C, Khu phố Nhị Đồng 2, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Ngoài dự án 5F Orianna, chủ đầu tư còn đầu tư và phát triển một số dự án khác tại khu vực tỉnh Bình Dương như: The Oasis Riverside, Phương Toàn Phát Golden City, Phương Trường An 5…

Để có cái nhìn khách quan hơn về dự án, nhà đầu tư có thể xem xét những thông tin đánh giá tiềm năng dự án dưới đây:

Vị trí dự án đắc địa

5F Orianna được đánh giá sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay tại mặt tiền tuyến đường ĐT 741. Bên cạnh đó, dự án cũng tiếp giáp với hàng loạt tuyến đường giao thông huyết mạch trên địa bàn. Điều này giúp cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển và giao thương.

Bất động sản gần các khu công nghiệp

Với hàng loạt khu công nghiệp được quy hoạch xung quanh, dự án 5F Orianna được đánh giá dễ dàng tiếp cận với đối tượng khách hàng làm việc tại các khu công nghiệp lớn. Trong đó bao gồm các khách hàng nước ngoài với mức thu nhập cao.

Chủ đầu tư dự án uy tín

Dự án do Công ty cổ phần Tập Đoàn Phương Trường An làm chủ đầu tư, đây là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương. Chủ đầu tư đã sở hữu hàng loạt dự án được đánh giá cao trước đó như Phương Trường An 5, dự án FC Trường An…

Nhu cầu nhà ở trên địa bàn tăng cao

Khu vực huyện Phú giáo hiện nay đang là một trong những địa bàn sở hữu hệ thống khu công nghiệp dày đặc và mọc lên liên tục. Điều này đồng nghĩa với việc địa bàn thu hút nguồn lao động lớn trên cả nước. Vì vậy, yếu tố này cũng thúc đẩy nhu cầu nhà ở tăng cao, đáp ứng mong muốn sinh sống gần nơi làm việc của công nhân, nhân viên, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp.

Trên đây là một số thông tin đánh giá sơ lược về dự án 5F Orianna. Hy vọng qua những thông tin đánh giá này, chủ đầu tư đã có được cái nhìn tổng quan về dự án đất nền này và có những lựa chọn đầu tư phù hợp.